Modernes Einfamilienhaus (200 m²) plus 3 Gewerbehallen (600 m², teilbar) mit Bürotrakt (100 m²)

Objekt befindet sich in 29331 Lachendorf

Objekt-Nr.: 8863

Scout-ID: 103003608

Arbeiten und Wohnen "unter einem Dach"? Hier möglich für alle Unternehmer und Gewerbetreibende oder die, die es werden möchten!

Auf dieser Liegenschaft mit 3.755 m² Grundstück im Lachendorfer Gewerbegebiet, bestehend aus insgesamt 3 verbundenen Hallen, einem angrenzenden Bürotrakt und einem hochwertigen und modernen 1-Familienhaus können Sie arbeiten, Ihr Unternehmen führen, aber auch mit Ihrer Familie in Ruhe wohnen.

Sie benötigen nicht soviel Lager-/Hallenfläche? Vermieten Sie einen Teil!

Die 3 Hallen können auch separat betrieben/vermietet werden, jede verfügt über einen eigenen Eingang/Zugang tlw. auch über eigene Büro- und Mitarbeiterräume.

Hochwertiges Wohnen ist in dem erst 1997 erbauten Einfamilienhaus möglich, welches mit seinen rund 200 m² und dem großem Garten (inkl. Pool!) die notwendige Ruhe und unmittelbares Wohnen neben dem Unternehmen ermöglicht.

Das Haus ist die "halbe Miete", es verfügt auf 3 Ebenen, wobei man das Gefühl des "ebenerdigen Wohnens" nicht verliert, über eine große Diele, eine voll ausgestattete Küche und einen großen Wohnbereich mit rund 55 m², worüber Sie selbstverständlich direkten Zugang auf die rückwärtig und ruhig gelegene Terrasse haben. Über wenige Treppen erreichen Sie im "Ostflügel" des Hauses auf 2 Ebenen, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, das große Badezimmer, aber auch eine separate Dusche. Die separate Dusche und der zusätzliche Heizungs-/Hauswirtschaftsraum (inkl. WC) gewinnen durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen direkten Garten-/Garagenzugang umso mehr an Bedeutung.

2 separate Garagen(-zufahrten) und ein zusätzliches Carport ermöglichen Ihnen zudem Abstellflächen für Auto, Motorräder, Fahrräder etc.

Das Highlight ist aber der große Pool im Garten, welcher über eine zusammenfahrbare Überdachung verfügt und somit 365 Tage im Jahr Schwimmspaß ermöglicht. Der pflegeleichte Garten bietet sowohl im Pool-, als auch in den beiden Terrassenbereichen durch seine nicht einsehbare Lage, die notwendige Privatsphä...

Kaufpreis: 519.000,00 €
Courtage: + 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1997
Grundstücksfläche: 3755.00 m²
Wohnfläche: 200.00 m²
Zimmeranzahl: 4
Etagen:
Anzahl der Stellplätze: 12
Frei ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieausweis:
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Energieverbrauchskennwert: 0,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Aktuelles

 

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